EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BOEDO!!! SUPERFICIE TOTAL: 335 M2 FRENTE: 8.90 M FONDO: 39.88 M Lote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de PB. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25.658- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

OPORTUNIDAD!!!  Casa a refaccionar en calle Castro al 2100. Cinco ambientes. Cocina. Baño. Lavadero. Terraza. Garage con espacio para dos vehìculos. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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HERMOSO P.H. TIPO CASA TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE (1 vecino solo al frente). La propiedad tiene contrato de alquiler vigente hasta el 31/01/26 lo cual ofrece una renta garantizada hasta esa fecha.   EN LA ZONA RESIDENCIAL DE BARRACAS PARQUE PEREYRA AL FRENTE LIVING COMEDOR CON MUY BUEN AMOBLAMIENTO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO , FONDO LIBRE DE 7 X 4 CON UN PINO NATURAL  Y TERRAZA SIN EXPENSAS! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

DEPARTAMENTO 2 AMB EN VENTA - AV. CORRIENTES AL 2800 A MTS. DE AV. PUEYRREDÓN. Cuenta con Living comedor y dormitorio con amplio placard ambos orientados hacia el pulmón del edificio, baño completo, cocina equipada con alacenas, bajo mesadas, termotanque y horno a gas. Espacio guarda choche ubicado en el primer subsuelo al cual se ingresa por el acceso habilitado sobre Av. Corrientes y desde el interior mediante uno de los tres ascensores que dispone el edificio. Dormitorio: 3.00 x 3.00 mLiving comedor:  5.00 x 3.00 mCocina de 4.00 x 1.50 mBaño:  2.20 x 1.45 mHall de distribución: 2.45 x 0.90 m Ubicado en zona estratégica de grandes comercios de todos los rubros, teatros , bancos y gastronomía.Inmejorable acceso a numerosas líneas de colectivos, subtes y trenes. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DÍA.DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

"OPORTUNIDAD" 3 AMB. en P.B. TODO A RECICLAR. APTO PROFESIONAL.  Ubicado en zona estrategica de grandes comercios de todos rubros, teatros , bancos y gastronomia y una ubicacion preferencial dado los diversos medios de comunicacion entre ellos el subte b que combina hacia todos los puntos. Dormitorio principal: 3.75 x  3.10 m2 Dormitorio: 2.60 x 2.00 m2 Living: 3.75 x 3.40 m2 Comedor: 2.80 x 2.40 m2 Cocina: 3.50 x 2.40 m2 Baño: 2.20 x 1.60 m2 Patio: 2.75 x 1.80 m2 Depósito: 2.35 x 1.80 m2 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

¡ÚNICA! - IDEAL INVERSORES  - CASA DE 390 M2 EN VENTA. LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/25 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA! En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño. En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre. En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados. En el tercer piso se halla la terraza. Escalera de mármol y mesadas baños y cocina. Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja. Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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¡ÚNICA! Casa  en CABA. Construída sobre una superficie total de 450 m2, doble frente 17.32 y 26 m2 de fondo desarrollada en dos plantas y con una segunda vivienda de 2 ambientes instalada en el parque trasero rodeada de frutales y hermosa vegetación. La vivienda principal cuenta con un amplísimo living con ventanas a la calle y puertas/ventana desde las cuales accedemos al jardín generando una circulación múltiple que comunica también con la segunda vivienda, la triple cochera, el lavadero y la cocina comedor. Todos los ambientes se destacan por su luz y sus inusuales medidas. En la planta alta encontramos 3 dormitorios, 2 baños y vastos corredores que comunican de manera fluída cada ambiente resguardando su privacidad sin perder el contacto con la naturaleza que nos acompaña asomándose en cada ventana. "La casona de Bernaldes" ofrece una estancia plácida y muy cómoda tanto para una o dos familias. También para desarrollar cualquier proyecto inmobiliario y/o comercial a través de un fideicomiso. Si buscas paz y naturaleza a pocos minutos del gran movimiento de la ciudad... te invitamos a conocerla y enamorarte. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

TERRENO VENTA VILLA ORTUZAR!!! Lote 8.66x20m Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Impecable mono ambiente al contrafrente en Nuñez a metros de Av. Cabildo!!! Super luminoso. Enorme balcón vista abierta. Cuenta con placard empotrado y cocina integrada. El baño de generosas medidas es completo con bañera y totalmente equipado. El edificio se destaca por su arquitectura moderna y gran recepción. El SUM dispone de un salón cerrado, un espacio abierto a un entorno tranquilo, cocina y dos baños. En el último piso encontramos la pileta, el solarium, la parrilla y el laundry. Ambiente: 6.50 x 3.50m Baño: 3.00x 2.30m Balcon: 2.80x2.00m Imperdible propiedad. Lista para ingresar y comenzar a disfrutar. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

iDEAL INVERSIONISTAS!!! PH 2 AMBIENTES EN VENTA CON RENTA ASEGURADA HASTA EL  31/3/25 YA QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA!!!  45m2,  PB, 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD, EXCELENTE ESTADO (RECIÉN PINTADO), VISTA A LA CALLE. TIENE PATIO PROPIO CON LAVADERO! AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO Y HABITACIÓN CON PLACARD. MUCHA LUZ QUE ENTRA POR EL FRENTE Y EL CONTRAFRENTE! SIN EXPENSAS!!! MIGUEL SALCEDO ENTRE 24 DE NOVIEMBRE Y SANCHEZ DE LORIA. ZONA RESIDENCIAL DE GRAN CRECIMIENTO CONSTANTE! APTO CREDITO HIPOTECARIO YA QUE ESTA ESCRITURADO. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

IDEAL INVERSORES!!! BERUTI 4400 8 PISO IMPECABLE!!! ÉSTA PROPIEDAD OFRECE RENTA ASEGURADA HASTA FEBRERO 2025 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA. Impecable 2 ambientes en venta. o alquiler. Luminoso-Lateral-Recién pintado. En el ambiente principal se encuentra integrada la kitchenette con anafe y calefón eléctrico. El dormitorio cuenta con piso de pinotea plastificado y dos placards muy amplios con estantes varios y cajonera. Apto profesional y comercial. Apto mascotas. Ambiente principal: 3,75 x 2,20 Dormitorio: 4,40 x 3,80 Placard 1 (empotrado-doble altura): 2,00 x 0,60 Placard 2 (el cual podría desmontarse para ganar espacio): 2,75 x 0,55 Baño: 1,30 x 1,00 Kitchenette: 1,50 x 0,80 Aysa $400 ABL $500 No tiene calefacción ni refrigeración. No tienen encargado, cuentan con servicio de mantenimiento. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES