EXCEPCIONAL PROPIEDAD EN ALQUILER EN AV. CALLAO AL 1500 APTA USO VIVIENDA, PROFESIONAL O COMERCIAL. Edificio de gran categoría con escaleras de mármol y detalles de época y estilo únicos.  La unidad està ubicada en la p.b. al contrafrente aportàndole absoluta privacidad sin rescindir luminosidad. Cabe destacar que por su disposiciòn es sumamente silenciosa a pesar de estar ubicado en pleno barrio de Recoleta. Pisos de mármol botticino con tratamiento efecto húmedo. Cuenta con un jardìn ùnico de 150 m2 y una superficie cubierta de 200 m2 en la cual se desarrollan un amplìsimo living con acceso a la galerìa y al jardìn, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, cocina y dependencia de servicio con lavadero, patio y baño. AA central equipo York de 30 tons trifásico. (Consume menos energía que el monofásico). Toda la instalaciòn es elèctrica.  Cuenta con encargado y seguridad privada. ABL: $42.000.- AySA: $13.000.- Expensas: $290.000.- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMB. CON BALCÒN A LA CALLE EN COLEGIALES SOBRE AV. OLLEROS AL 3100 CON COHERA!!!! Èsta propiedad tiene un contrato de alquiler vigente hasta el 28/02/2025 lo cual ofrece una renta asegurada hasta esa fecha. Amplio y muy luminoso departamento de 3 dormitorios, balcòn al frente, cochera fija cubierta, cocina, 2 baños y dependencia de servicio. Sup total: 100 m2. Cubiertos: 87 m2. Semicubiertos (balcòn): 13 m2. Son solo 4 departamentos por piso en un edificio de 8 pisos en total. ABL: $7000.- AySA: $5000.- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

PH de 3 AMBIENTES en venta ubicado en Barracas, Capital Federal.  La propiedad tiene contrato de alquiler vigente hasta el 31/01/26 lo cual ofrece una renta garantizada hasta esa fecha.  HERMOSO TIPO CASA TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, PLANTA BAJA AL FRENTE EN LA ZONA RESIDENCIAL DE BARRACAS PARQUE PEREYRA. AL FRENTE LIVING COMEDOR, COCINA 2 DORMITORIOS CON PLACAR BAÑO , PATIO Y TERRAZA SIN EXPENSAS! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIADENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

TERRENO VENTA VILLA ORTUZAR!!! Lote 8.66x20m Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Impecable mono ambiente al contrafrente en Nuñez a metros de Av. Cabildo!!! Super luminoso. Enorme balcón vista abierta. Cuenta con placard empotrado y cocina integrada. El baño de generosas medidas es completo con bañera y totalmente equipado. El edificio se destaca por su arquitectura moderna y gran recepción. El SUM dispone de un salón cerrado, un espacio abierto a un entorno tranquilo, cocina y dos baños. En el último piso encontramos la pileta, el solarium, la parrilla y el laundry. Ambiente: 6.50 x 3.50m Baño: 3.00x 2.30m Balcon: 2.80x2.00m Imperdible propiedad. Lista para ingresar y comenzar a disfrutar. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

IDEAL INVERSORES!!! BERUTI 4400 8 PISO IMPECABLE!!! ÉSTA PROPIEDAD OFRECE RENTA ASEGURADA HASTA FEBRERO 2025 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA. Impecable 2 ambientes en venta. o alquiler. Luminoso-Lateral-Recién pintado. En el ambiente principal se encuentra integrada la kitchenette con anafe y calefón eléctrico. El dormitorio cuenta con piso de pinotea plastificado y dos placards muy amplios con estantes varios y cajonera. Apto profesional y comercial. Apto mascotas. Ambiente principal: 3,75 x 2,20 Dormitorio: 4,40 x 3,80 Placard 1 (empotrado-doble altura): 2,00 x 0,60 Placard 2 (el cual podría desmontarse para ganar espacio): 2,75 x 0,55 Baño: 1,30 x 1,00 Kitchenette: 1,50 x 0,80 Aysa $400 ABL $500 No tiene calefacción ni refrigeración. No tienen encargado, cuentan con servicio de mantenimiento. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

LINDISIMO SEMIPISO DE TRES AMBIENTES 54M - DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/06/24. MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA A ZONAS VERDES. SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO CON DISPOSICIÓN LATERAL BALCÓN CORRIDO CON RED DE PROTECCIÓN. SEGURIDAD 24 HS. COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL. LAVADERO SEPARADO. LIVING COMEDOR Y DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET. AMPLIOS PLACARES PARA GUARDADO. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO Y SPLIT FRÍO CALOR EN EL LIVING. AGUA CALIENTE POR CALEFON. EL CUARTO PRINCIPAL CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO.. DOS ASCENSORES.APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. TERRAZA DE USO COMÚN. NO ES APTO PROFESIONAL ACEPTA MASCOTAS. ESTA RECIÉN PINTADO Y PLASTIFICADO . SE ALQUILA CON LOS MUEBLES QUE SE OBSERVAN EN LAS FOTOS O SIN ELLOS. . EXPENSAS $ 45.600.- ABL $ 6.360.- AYSA està incluìda en las expensas. Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

EXCELENTE SEMIPISO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE BUENOS AIRES. LA PROPIEDAD ESTÀ DISPONIBLE PARA ALQUILER Y TAMBIÈN EN VENTA. UBICADA EN UN PISO 9 CUENTA CON 94 MTS AL FRENTE CON HERMOSA VISTA ABIERTA A LA PLAZA GUADALUPE. SON 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN, AMPLIA COCHERA Y LAVADERO CUBIERTO. ENTRADA DE SERVICIO. LIVING DE 21 METROS CUADRADOS CON PUERTA BLINDADA Y SALIDA A BALCÓN CORRIDO. TOILLETE DE RECEPCIÓN . HALL DE DISTRIBICION QUE DA A LA COCINA, BAÑO Y TRES DORMITORIOS. EL DORMITORIO PRINCIPAL POSEE ACCESO DIRECTO AL BALCÓN Y CUENTA CON AMPLIOS PLACARDS. EL SEGUNDO DORMITORIO POSEE VENTANA AL FRENTE Y EL TERCER DORMITORIO TIENE VENTANA AL CONTRAFRENTE. AMBOS TIENEN SUS RESPECTIVOS PLACARDS. LOS PISOS DE LOS DORMITORIOS Y LIVING SON DE PARQUET, RECIENTEMENTE PULIDO Y PLASTIFICADO. LOS DOS BAÑOS CON LOS QUE CUENTA LA UNIDAD SON NUEVOS. LA COCINA FUE REMODELADA RECIENTEMENTE, TIENE COMEDOR DIARIO Y MUCHO ESPACIO DE GUARDADO EN SUS ALACENAS Y BAJO MESADA DE PRIMERA CALIDAD. EL LAVADERO CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS ,SECARROPAS Y LAVAVAJILLA. LA DEPENDENCIA DE SERVICIO POSEE ENTRADA INDEPENDIENTE Y BANO CON DUCHA. LA MISMA PUEDE SER USADA COMO CONSULTORIO O ESTUDIO PARA PROFESIONAL.. LA COCHERA SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA, DE FÁCIL ACCESO AL EDIFICIO POR UNA PUERTA INDEPENDIENTE. EL PORTÓN DE LA MISMA ESTA AUTOMATIZADO. PUERTA PRINCIPAL DEL EDIFICIO CON APERTURA ELECTRÓNICA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD. CERCANO A COLEGIOS: GUADALUPE, DIVINO CORAZÓN Y ÚRSULA. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB TOTALMENTE EQUIPADO PARA 4 PERSONAS EN C.A.B.A. DISPONIBLE A PARTIR DEL 16/03/2024 PUEDE SER CONTRATO A 2 AÑOS, 1 AÑO O TEMPORAL - NO ES Airbnb - EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB TOTALMENTE EQUIPADO PARA 4 PERSONAS EN PALERMO. C.A.B.A.  SUPER LUMINOSO CON BALCÒN AL FRENTE. EL DORMITORIO POSEE DOS CAMAS QUE PUEDEN UTILIZARSE COMO CAMA MATRIMONIAL O POR SEPARADO.  EL LIVING CUENTA CON SOFÀ CAMA PARA 2 PERSONAS MÀS. ESTÀ EQUIPADO CON SPLIT F/C, COCINA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EL EDIFICIO OFRECE: LAUNDRY, SUM, PARRILLA Y JACUZZI. EXPENSAS: $60.000.- (Incluye ABL Y AySA) Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

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DEPARTAMENTO DE 2 AMB PISO 8 CON BALCÒN MUY LUMINOSO SOBRE AV. INDEPENDENCIA AL 1800. Consta de un dormitorio, living comedor, cocina, baño y balcòn con pileta tipo lavadero. Todos los ambientes poseen ventanas lo cual ofrece muy buena circulaciòn de aire y luz. Aire acondicionado Split F/C. SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! DENVER PROPIEDADES. TASACIONES EN EL DIA - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Lote Terreno Timoteo Gordillo Al 4400 (ENTRE AV. N. de la RIESTRA Y J. P. T. BATLLE y ORDOÑEZ) Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a media cuadra de Av. N. de la RIESTRA, con todos los medios de transporte cerca. Medios de transporte: Colectivos: 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193 Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur) Au: Dellepiane Sur ZONIFICACIÓN USAA PB + 7 NIV. ALTOS + 2 RETIROS MIX DE USOS: 2 MEDIDA SEGÚN GCBA: FRENTE: 8.66M FONDO: 23.21M ACTUALMENTE CONSTA DE TRES UNIDADES (SIN SUBDIVIDIR): - UN DEPTO. TIPO PH. DE TRES AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, DOS DORMITORIOS, BAÑO GENERAL CON BAÑERA, PATIO Y TERRAZA ACCESIBLE. - UN LOCAL DE APROXIMADAMENTE 5M X 7M CON BAÑO. - UN DEPTO. TIPO PH. DE 2 AMBIENTES EN LA AZOTEA CON LIVING-COMEDOR, 1 DORMITORIO Y BAÑO, CON ACCESO COMPARTIDO. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES