Oportunidad! Vivienda con galpón en Villa Soldati!Planta Baja: Potencial Industrial y Comercial
• Galpón de Gran Dimensión: Amplio galpón de 24.40 mts x 8.66 mts
#Acceso: Entrada para camiones
# Seguridad y Altura: Persiana eléctrica de 4.50 mts de alto.
#Cuenta con una oficina al frente con entrepiso y baño, más una segunda oficina en la parte trasera.
#Conexiones: Dispone de la conexión de Trifásica (actualmente desconectada, pero con la Instalacion en la entrada) y conexión de Gas.

Planta Alta:
El acceso principal conduce a un Palier de Recepción y Distribución que conecta con todos los ambientes y el quincho.
-Cocina Comedor: Espacio central de 8.50 x 3.80 mts, perfecto para la vida familiar.
-Dormitorios: Tres (3) Habitaciones:
• Dormitorio Principal: Amplio (4 x 4 mts) con salida a balcón, placares embutidos con baulera y elegantes pisos de parquet.
• Segundo Dormitorio: Cómodo (3.50 x 3.20 mts), con placares embutidos con baulera y piso de parquet. Ventana con vista al quincho.
• Tercera Habitación: Muy espaciosa (4.50 x 4.50 mts), ideal como living, playroom u oficina, con salida a balcón.
-Baño: Baño completo equipado con Hidromasaje.
-Quincho Cerrado: Espacio de 4 x 5 mts, con toldo rebatible que incluye parrilla y horno pizzero,.
-Lavadero: Amplio lavadero independiente de 6 x 3.80 mts.
-Espacio Exterior: Patio Descubierto de aproximadamente 8 mts de largo.
-Terraza: Terraza libre accesible por escalera, con columnas aptas para seguir construyendo. Cuenta con un cuarto que aloja el termotanque.

Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!TASACIONES EN EL DIADENVER PROPIEDADES – CUCICBA – Mat. No 7568

DENVER PROPIEDADES

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!!
Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón.La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios.Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas.Montacargas para 500 kilos.Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50mPropiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
TASACIONES EN EL DIA
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Casa para uso comercial solamente
Frente 8.66m Fondo 25m
Planta baja:
Garaje. Altura del portón: 3 metros.
Local
Habitaciones 3
Cocina
Baños 2
Primer piso:
Habitaciones 2
Terraza
Mixtura 2

Tiene gas, se entrega todo pintado y funcionando

Los requisitos para alquilar son:

Un mes de deposito
Un mes por adelantado

El contrato es por tres años y se actualiza cada tres meses por IPC.

Con Seguro de Caución o Garantía CABA

Honorarios 6% total contrato

Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

Fotos de carácter no contractual.

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Galpón 7.79 x 26.70 metros todo tinglado, portón automático total 208 metros.
Altura de la persiana: 3,60 mts
MIXTURA 2
ABL $6000

Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!

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Casa a refaccionar en calle Castro al 2100.
Cinco ambientes. Cocina. Baño. Lavadero. Terraza. Garage con espacio para dos vehìculos.
ALQUILADO HASTA 31/08/2027
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!

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¡ÚNICA! – IDEAL INVERSORES – CASA DE 390 M2 EN VENTA.
LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/27 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA!

En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño.
En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre.
En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados.
En el tercer piso se halla la terraza.
Escalera de mármol y mesadas baños y cocina.
Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja.
Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes.
Termotanque de alta recuperación.
Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!!
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

Fotos de carácter no contractual.

Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!!

SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!!

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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¡ÚNICA! – IDEAL INVERSORES – CASA DE 390 M2 EN VENTA.

LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/26 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA!

En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño.
En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre.
En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados.
En el tercer piso se halla la terraza.
Escalera de mármol y mesadas baños y cocina.
Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja.
Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes.
Termotanque de alta recuperación.
Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!!
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

Fotos de carácter no contractual.

Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!!

SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!!

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Local en alquiler en Caballito!

Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.
APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4
• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin Expensas
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual.TASACIONES EN EL DIADENVER PROPIEDADES – CUCICBA – Mat. No 7568

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Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!!
Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón.La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios.Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas.Montacargas para 500 kilos.Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50mPropiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2.
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PH DE 1 AMBIENTE LATERAL. SEGUNDO PISO POR ESCALERA, SIN EXPENSAS!GRAN TERRAZA DE USO COMPARTIDO.
AMBIENTE: 6 X 3 + (2.8 X 2.5 DORMITORIO) CON PLACARD
HALL/DISTRIBUCIÓN: 1.5 X 0.9
COCINA: 2 X 1.6
BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN

PISOS: 2DEPTOS X PISO: 1

OBSERVACIONES: ENTRE CONCORDIA Y CAMPANA/ LATERAL / SIN EXPENSAS / 1 C. AV. RIVADAVIA 7800 / 3 C. AV. AVELLANEDA ALT 3300 / 6 C. ESTACION NAZCA SUBTE “A”
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Semi piso Tres ambientes todo al frente, excelente luz, excelente ubicación, gran living, ambos dormitorios con placares, cocina y baño completo, con lavadero independiente con lugar para lavarropas y colgado. balcón, pisos de parqué. Losa radiante IMPECABLE.
Se alquila sin muebles.
2 aire acondicionado solo aire.
No se acepta mascota.
No es apto profesional.
AYSA $18.000
ABL $28.000
EXPENSAS $200.000 INCLUYE CALEFECCION POR LOSA RADIANTE
Los requisitos para alquilar son:

Un mes de deposito
Un mes por adelantado
El contrato es por dos años y se actualiza cada tres meses por IPC.
Con Seguro de Caución o Garantía caba.

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ALQUILER DE DEPOSITO CON OFICINAS – DISTRITO TECNOLOGICO- MIXTURA 4

Importante edificio de 550 m2 Parque Patricios

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8.66 de frente x 43.30 de fondo.

Distribución estratégica resuelta en dos plantas para asegurar el desarrollo de una logística inteligente aplicable a distintos rubros comerciales. Posee energía trifásica.
Cuenta con recepción, once oficinas independientes, sala de reuniones, sum/salón comedor, terraza con deck y patio.
Ingreso de camión para carga y descarga.
Posee amplios baños, uno en planta baja en el cual está contemplado uno para personas con capacidades diferentes y otro primer piso.
Todo se encuentra en estado IMPECABLE!!!
El inmueble se ubica en una buena zona de Parque Patricios a 1 cuadra de Av Caseros y el subte linea H.
Y con cercanía al nuevo edificio corporativo de Telefónica, sede del Gobierno de la Ciudad , y Policía Metropolitana.
PRECIO :SU EQUIVALENCIA EN PESOS AL CONTADO CON LIQUI (Dólar CCL)
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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CONTRATO HASTA 31/05/2027

Local comercial de 73 metros cuadrados disponible en la prestigiosa zona de Almagro, Capital Federal. Ubicado en la calle Díaz Vélez al 4400, este local ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Diseñado para optimizar el espacio, se sectoriza en un área de atención al público y un depósito u oficina, ideal para múltiples usos comerciales. Cuenta con un baño y utiliza servicios eléctricos, sin instalación de gas. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca y pavimento, garantizando funcionalidad y comodidad. Esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alta demanda.
AYSA $60.000
ABL $17.000
EXPENSAS NO PAGA
GAS NO TIENE
ALQUILER $600.000 ACTUALIZA CADA 4 MESES
MIXTURA 4
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!TASACIONES EN EL DIADENVER PROPIEDADES – CUCICBA – Mat. No 7568

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Local en alquiler en Caballito!

Local de 186m A 80 mts de Rivadavia.
APTO PARA TODO RUBRO MIXTURA 4
• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin Expensas
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Divino departamento de 3 ambientes,al frente con balcón. La superficie es de 87 metros cuadrados. Tiene entrada principal y de servicio. Son cuatro unidades por piso. El edificio cuenta con encargado. Muy luminoso,con cochera. El edificio fue construido en 1990. La cocina fue recientemente remodelada,y está integrada al living. Cuenta con un baño completo con hidromasaje y un toillette. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Lavadero separado. El valor de las expensas es de 120000 $.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!!
SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!!
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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